日前， 徐汇区雍汇庭项目交付现场，业主在拿到新房钥匙的当天，就顺利领取了不动产权证书， 体验了“交房即交证”服务带来的高效与便捷。 据区规划资源局介绍， 这是徐汇区持续优化营商环境、 深入推进便民利企服务改革的又一项具体成果。
　　过去， 购买新建商品房的业主往往面临“交房易、领证难”的问题。在开发企业完成房屋交付后， 业主还需等待数月甚至半年时间， 待企业办完房屋首次登记（即常说的“大产证”）后，才能申请办理个人产权证。 这段“时间差”不仅延缓了业主落户、子女入学等重大生活安排，还会对房产抵押、 交易等资产流通行为造成阻碍。
　　如今，“交房即交证” 模式彻底改变了这一现状。 在该模式下， 区规划资源局与房管局协同联动，根据开发商的项目推进情况，提前制定房屋交付与“大产证”办理的时间表。 同时，积极协调交易、登记、税务等多个部门，通过提前介入服务、优化办理流程的方式，确保“大产证”办理进度与房屋交付时间精准匹配。
　　此外，在开发企业申请“大产证”时，相关部门同步启动小业主个人产权登记的预审工作，依托信息共享平台实现数据互通，采用并联审核的方式提高办理效率，还提供上门服务等便民举措，最终实现了新建住宅交付与个人产权颁证同步完成，解决“交房等证”的痛点问题，提升了政务服务效率和业主的满意度。
　　作为徐汇区提升政务服务质量的重要尝试，“交房即交证” 模式也是本市优化营商环境改革部署在区域层面的生动实践。据了解，徐汇区将进一步打破部门之间的信息壁垒，深化政务服务流程再造，不断拓展数字化服务的覆盖范围和功能， 为企业发展和群众办事提供更高效、更便捷的服务，持续提升市场主体的满意度和人民群众的获得感。（来源：区规划资源局）