■ 律师 李维维
　　风险一： 为了快速离婚， 不考虑离婚协议的内容。 离婚协议书主要内容是财产、债务、抚养权三部分，如果为了尽快离婚， 拿过来离婚协议就签字，你可能放弃了很多财产权利、背负了巨额债务、放弃了孩子的抚养权。
　　建议： 重视离婚协议的内容，孩子的抚养权考虑好， 在协议中列清各项财产和债务， 约定隐瞒财产的法律责任。
　　风险二： 没有重视对方拒绝协助房屋过户的问题。在离婚协议中，一般会写明每一项财产归谁所有， 没有其他约定， 面临的问题就是对方不配合过户或交付。
　　建议： 约定过户或交付的时间，并约定不配合过户或交付的违约责任。可以给对方压力，如果起诉会更有效果。也可以在办理离婚手续之前，过户完毕。还有一种方式，是公证一套全权办理房产过户的手续， 离婚后可凭该公证书独立前往房管局过户。
　　风险三： 没有重视对方离婚后拒绝搬离房屋的问题。在离婚协议中，一般会写明房产归一方所有， 没有约定另一方搬出房屋的时间， 将面临另一方或者让老人仍住在里面，赖着不走。
　　建议： 约定搬离房屋的期限以及逾期搬离的违约金。可以给对方压力，如果起诉会更有效果。
　　风险四： 离婚后， 对方不给抚养费。在离婚协议中，抚养费不是约定就可以了， 面临对方零成本拒绝支付抚养费。你想拿到抚养费，需要过一年或半年起诉到法院一次， 并申请强制执行，才能拿到抚养费。
　　建议： 约定抚养费数额外， 有必要约定按日计算违约金、 追讨抚养费所产生的律师费等各项费用， 加大对方违约成本。
　　风险五： 离婚手续办妥后， 不直接抚养孩子的一方探望子女受阻。 如果孩子是由对方抚养， 也许你每次去探望孩子， 不是家里没人就是孩子不在家，或者电话不接。 离婚之后，想见见孩子和孩子沟通感情，难上加难。
　　建议： 在离婚协议中约定清楚探望权，约定不配合探视的违约金，多次阻挠探视的， 可以申请法院变更抚养权。 可以震慑到对方。
　　风险六： 对方虚构夫妻共同债务。 签订的离婚协议只约定了财产分割，但没有约定债务的处理。或许离婚后，对方拿出一些借条或转账凭证，主张是夫妻共同债务， 也有男方父母是债权人的情况。
　　建议： 离婚协议书中要明确债务的处理，约定各自名下无债务，或者有多少债务，没有夫妻共同债务。作为日后庭审的证据。
　　风险七： 没有重视对方迁出户口的问题。如果你在签订离婚协议中，没有考虑到户口迁出的问题， 办妥离婚手续后， 对方有可能不配合将户口迁出，会影响你卖房子。 起诉到法院，法院也不受理。
　　建议： 约定迁出户口的时间，逾期或拒绝协助过户的，应付一笔较大的违约金，这种诉讼请求，法院会受理的。
　　风险八： 离婚协议中约定各自名下的财产归各自。 离婚协议模板中通常会有的一句话， 但如果你不知道对方还有其他大额财产。 那约定了这句话，会导致如果离婚后发现对方隐藏、转移了夫妻共同财产时， 可能没有办法要求重新分割。这里面，我为什么说可能呢，因为在以往案例中，虽然在离婚协议中约定了这句话， 也有法院支持了重新分割财产的诉讼请求。
　　建议： 在离婚协议中列清楚大宗财产的详细信息，包括房屋的坐落、面积、房产证号和权利人；银行卡号及开户行等。 不要写各自名下的财产归各自， 加上本协议列明了全部夫妻共同财产，如果一方发现另一方隐藏、转移夫妻共同财产，一方有权取得该财产，另一方无权分割。