楼道病历本-小区原本闲置的 地块被改造成了小花园（改造前、后）

记者 姚丽敏

　　曾经墙面斑驳、道路坑洼的上世纪 九十年代小区，如今已换了模样。平整 的柏油路面踩上去踏实，暖黄色的 LED 路灯照亮归途，休闲花园里绿植错落， 公共墙面干净清爽。这是徐汇区气象苑 小区历经近一年“三旧”变“三新”改造 后的实景，曾经的老旧公房成功实现 “逆生长”，藏着党建引领基层治理的鲜 活答案。

　　旧改启动前，漕河泾街道党工委和 居民区党总支先带着居委干部“走出 去”，到金牛苑、宛南六村学经验；回来 后定下调子：“改造好不好，居民说了 算”。居委干部划片包干，和楼组长逐栋 “扫楼”，把墙面脱落、路灯昏暗等问题 一一记录，整理成“楼道病历本”；再由 党总支牵头，拉着居委会、业委会、物业 公司、楼组长和施工方反复碰头，敲定 了整体方案。施工期间，居民区书记和 业委会盯着进度，每周贴出施工周报； 物业公司忙着协调物料堆放、疏导车 辆，把对居民生活的影响降到最低。

　　想让居民“买账”，得让大家“看得见、 摸得着”。“样板间”每个环节都请邻居们 来“挑刺”。“以前担心改完不如意，看了 样板间，心里就有底了。”居民王阿姨说。 公共区域改造更听居民的———保留老香 樟树，补种月季、杜鹃，原本杂乱的角落 变成了“留老景、造新景”的休闲花园。

　　施工中的“小事”也没被忽略。居委 干部每天早晚两次“逛”小区，既是安全 员查隐患，又是“情报员”收意见：楼栋 大门坡度太陡容易摔跤？老旧水管渗水 弄湿墙面？居民区书记立刻带着施工 方、业委会上门，实地勘察、反复论证，量 身定制改造方案，逐一破解治理难题。

　　从屋顶修缮、外立面粉刷这些“面 子”工程，到垃圾厢房改造、非机动车充 电桩增设这些“里子”实事，近一年改造 下来，小区不仅变美了，居民也从被动 接受服务到主动评判服务，从改造旁观 者变为治理主人翁，实现了从“替我改” 到“我要改”的转变，激活了社区治理的 末梢神经。