老 曹
为了更好地维护好租户的利益, 国家出手加强了对租赁市场的监管,从2023年起,这五类房子是不能用于出租的。
第一类: 私自改变房屋内的结构, 隔出多个房间进行出租的。例如正常是两居或三居的房子,隔出了四五个房间,这种情况一般在一二线城市比较多。
这种情况是明令禁止的, 往小了说舒适度会降低,往大了说会危害租户的安全。
第二类: 就是把厨房和阳台改成卧室进行出租,在一二线城市比较常见。
第三类: 就是违规建造的房子,也叫违建房,一些违建房的质量是无法保证的。
第四类: 就是装修不符合标准的。 出租房子的装修不像自己住的那么重视, 一些装修材料一般都是比较低廉的,因此,一些有害气体的含量就会严重超标。
第五类: 人均居住面积不达标的。 如北京人均居住面积是不能小于5平方米的。

2023年,这5类住宅不能用于出租